Namens opdrachtgever te koop aangeboden, deze super courante veldkavel gelegen in het buitengebied tussen Mussel en Sellingen!
Het betreft hier een mooie kavel zandgrond van ruim 17 hectare met een rechthoekige kavelvorm. De kavel kent een ideale ontsluiting, direct vanaf beide wendakkers ontsloten via een tweetal openbare verharde wegen.
Kadastrale informatie:
Gemeente Vlagtwedde, sectie E, nummer 4188, groot 01.31.53 hectare.
Gemeente Vlagtwedde, sectie E, nummer 4224, groot 04.76.50 hectare.
Gemeente Vlagtwedde, sectie E, nummer 4372, groot 00.76.06 hectare.
Gemeente Vlagtwedde, sectie E, nummer 4374, groot 02.06.82 hectare.
Gemeente Vlagtwedde, sectie E, nummer 4483, groot 02.64.17 hectare.
Gemeente Vlagtwedde, sectie E, nummer 4486, groot 05.74.72 hectare.
Totale kadastrale oppervlakte: 17.29.80 hectare.
Hiervan is circa 00.54.50 hectare aan te merken als bosgrond/ natuurperceel.
Bestemming:
Enkelbestemming- Agrarisch 1
Ter plaatse van het bosperceeltje is een Enkelbestemming- Natuur van kracht.
Raadpleeg voor verdere toelichting voor wat betreft de vigerende bestemmingen gelieve het ”Bestemmingsplan Buitengebied 2009” van Gemeente Westerwolde. Deze is in te zien via www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.
Bodeminformatie:
Het betreft hier volgens de Bodemkaart Nederland de volgende grondsoort:
– Veldpodzolgrond; leemarm en zwaklemig fijn zand (bodemcode Hn21)
Bouwplan afgelopen jaren:
De afgelopen jaren is het perceel in gebruik geweest als grasland bij een melkveehouderij. Grondsoort en verkaveling maken het perceel eveneens uitermate geschikt voor akkerbouwmatig gebruik.
Ontsluiting, ontwatering en voorzieningen:
De kavel is vanaf zowel de Jipsingboertangerweg als de Zevenmeersveenweg te bereiken via meerdere brede dammen. Daarnaast is het perceel aan de voor- en achterzijde voorzien van een tweetal brede eindsloten, die bijdragen aan een goede waterhuishouding. Het gehele perceel is te beregenen via een beregeningsput die zich in het midden van de kavel bevindt.
Praktische informatie:
– Aanvaarding in overleg, oplevering in de huidige staat.
– Het perceel is op eigen gelegenheid te bezichtigen.
Neem voor meer informatie gerust contact op met ons kantoor.
