Taxatie
- Wij taxeren de door jou gewaardeerde woning
Professioneel en onafhankelijk
Een taxatie helpt kopers, verkopers en financiers om inzicht te krijgen in de reële waarde van een woning. Als NVM makelaars staan wij garant voor een zeer deskundige waardering. Omdat veel taxaties worden uitgevoerd vanwege financiering van de woning, al dan niet met Nationale Hypotheekgarantie, werken wij ook samen met validiteitsinstituten zoals het NWWI.
Kadastrale recherche
We starten altijd met de kadastrale recherche. We vragen de kadastrale leggers en kaarten op bij het Kadaster en brengen zo het onroerend goed in kaart. Daarnaast vragen we naar het doel van de taxatie. Is er bijvoorbeeld spraak van verkoop, aankoop of een andere reden tot (her)financiering? Zo verzamelen we alle relevante informatie.
Verder onderzoek
Vervolgens bekijken we de locatie. De aard en de kwaliteit van de woning en kavel zijn van belang, maar ook de ligging in de omgeving. Daarnaast doen we onderzoek naar de juridische bepaaldheid, omgevingsfactoren, eerdere transacties, bestemmingsplanvoorschriften en eventueel toekomstige wijzigingen daarop. Al die informatie analyseren en beoordelen we.
De waarde van het taxatierapport
In het taxatierapport beschrijven we onze bevindingen. De getaxeerde waarden worden weergegeven en onderbouwd met berekeningen en analyses. Met het taxatierapport heb je een professionele en complete waardering in handen.
