Aan de rand van het karakteristieke dorp Anderen ligt een verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis met een compleet woonprogramma op de begane grond.

Laat u verrassen door maar liefst 169 m² woonoppervlakte!

Dit resulteert in een heerlijke woonkamer en keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping.

De woning is gebouwd in 1997, goed onderhouden, voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp (2025), een ruime garage en serre. Het perceel is 430 m² groot en biedt veel privacy.

Anderen is schitterend gelegen midden in het Nationaal Park Drentse Aa. Vanuit het dorp fiets en wandel je zo naar het Balloërveld, het Eexterveld en de uitgestrekte bossen in de directe omgeving.

Door de centrale ligging en goede ontsluiting ben je zo in de grotere plaatsen Groningen, Assen en Emmen. Voor de winkelvoorzieningen zijn Rolde en Gieten op fietsafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal welke voorzien is van een prachtige tegelvloer kom je in de ruime woon- en eetkamer. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. De keuken is half open en voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling. Direct achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. De slaapkamer heeft een eigen badkamer en is aan de achterzijde van de woning gelegen. Hierdoor is deze heerlijk koel en stil. De grote garage is binnendoor te bereiken. Achter de woonkamer is nog een af te sluiten overkapping gerealiseerd.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een heerlijk balkon.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers.

Tuin:
De tuin is bijna 20 meter diep en biedt verschillende plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Naast de aangebouwde garage staat er in de tuin ook nog een royale houten schuur: ideaal voor opslag, hobby’s of tuingereedschap.

Bijzonderheden:
– Energielabel A!
– Compleet woonprogramma op de begane grond
– Voorzien van een hybride warmtepomp (2025!) en zonnepanelen
– Ruime oprit
– Tuin met veel privacy
– Gezellig dorp waar het Noaberschap nog altijd van toepassing is
– Goed ontsloten, met alle voorzieningen op korte afstand
– Gelegen in een kindvriendelijke buurt