Aan de rand van de wijk Kloosterveen op een fraaie, vrij gelegen, groene locatie ligt deze moderne, ruime en onderhoudsvriendelijke 2-onder-1-kapwoning met vijf slaapkamers, een volledig nieuwe keuken/bijkeuken en garage met carport.

Onderhoudsvriendelijk omdat het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen. De erker, de Franse balkons en een dakkapel zorgen niet alleen voor veel licht maar geven de woning ook een statige uitstraling.

Gelegen aan een doodlopende straat met uitzicht op de landerijen kan er worden gesproken van een hele bijzondere plek. Direct naast de woning eindigt Kloosterveen en wandelt of fietst u binnen enkele minuten het buitengebied in.

De woonwijk Kloosterveen is een gewilde woonwijk voor vele doelgroepen. Er is een uitgebreid winkelcentrum ‘Kloosterveste’ met een grote variëteit aan winkels maar ook diverse scholen en kinderopvangcentra.

Verder zijn er meerdere sportfaciliteiten in de nabije omgeving zoals het voetbalveld, hockeyveld en een sportschool.

Op korte afstand van de woning bevinden zich bushaltes met een goede verbinding naar het station van Assen en naar Groningen (Q-liner). De uitvalswegen waaronder de A28 richting Groningen en Zwolle, liggen op korte afstand.

Het stadscentrum van Assen is binnen 15 minuten op de fiets te bereiken. De liefhebbers van de natuur kunnen hun hart ophalen in de aangrenzende natuurgebieden: het Arboretum, de golfbaan en de Baggelhuizerplas.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree onder de carport, hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, toegang tot de ruime woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen.

De half open keuken heeft in 2023 een flinke update gehad en is volledig vernieuwd en vergroot tot een luxe en modern geheel en voorzien van een inductiekookplaat, afzuig plafondunit, koelkast, vaatwasser en twee bakovens waarvan één in combinatie met een magnetron. Vanuit de keuken bereikt u de eveneens volledig vernieuwde bijkeuken (met plaats voor een extra vriezer of koelkast en het witgoed) en doorgang naar de garage. Via de tuindeuren vanuit de woonkamer of via de loopdeur in de bijkeuken bereikt u de op het westen gelegen achtertuin die veel privacy biedt.

Eerste verdieping:
ruime overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer en overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De andere slaapkamers zijn voorzien van moderne vloerbedekking (2023).
Eén van deze slaapkamers wordt gebruikt als walk-in closet. De complete badkamer beschikt over een wastafelmeubel, wandcloset, hoekbad en douchegedeelte.

Tweede verdieping:
overloop met toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping. Bergruimte treft u aan achter de knieschotten. De Cv-installatie bevindt zich in een separate kast. Op deze gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden en kenmerken:
– ruime en lichte 2-onder-kapwoning aan de rand van Kloosterveen;
– vijf slaapkamers;
– volledig geïsoleerd en voorzien van label A;
– acht zonnepanelen (á 410 Wp);
– keuken volledig vernieuwd en vergroot in 2023 tot een luxe en modern geheel;
– bijkeuken volledig vernieuwd in 2023;
– langs de garage loopt een ‘achterom’ naar de de op het westen gelegen achtertuin;
– fijne uitloopmogelijkheden naar het buitengebied en “Bos en Golf”;
– parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
– de woning is gelegen aan het eind van een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer.

Enthousiast geworden over deze instapklare 2-onder-1-kapwoning op een fraaie locatie? Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging en kom kijken!