Op een prachtige locatie, nabij het Asserbos gelegen, vrijstaande bungalow met aangebouwde garage. De woning is gelegen op een riant perceel van 1247 m² in het mooie groene “Zuiderpark”. Door de garage is de woning geschakeld met de naastgelegen bungalow.

De wijk “Zuiderpark” ligt aan de zuidkant van Assen, een ruim opgezette wijk met veel groen en royale kavels met voornamelijk vrijstaande woningen en bungalows. De bungalow is gelegen nabij het van een breed winkelaanbod voorzien centrum van Assen en de uitvalswegen zijn op steenworp afstand. Vele voorzieningen zijn binnen handbereik zoals het Centraal Station, het centrum van Assen, ziekenhuis, scholen en natuur- en recreatiegebieden. Een enorme plus is het Asserbos in de directe omgeving.

Indeling:
Entree in ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot keuken waarin in 2024 een nieuwe luxe keukenblok is geplaatst, voorzien van inductiekookplaat, plasmafilter, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken waarin het witgoed, vaatwasser en de Cv-ketel zich bevindt. De bijkeuken is ook vanuit de garage bereikbaar.

Vanuit de hal is eveneens toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 40 m2 en ontvangt veel daglicht door de grote tuingerichte ramen. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot de verzorgde op het zuidoosten gelegen tuin. Een brede schuifdeur scheidt de woonkamer van de rest van de woning waar zich de slaapkamers en de badkamer bevinden. Een brede gang biedt toegang tot drie slaapkamers maar is ook ruim genoeg voor een zit- of studeerhoek. De master bedroom beschikt over een ‘walk through-closet’, een doorloopkamer waarin kledingkasten geplaatst zijn. De geheel gemoderniseerde badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van vrijstaand ligbad, toilet, een inloopdouche en wastafelmeubel.

Buitenom:
Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit gesitueerd met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De rondom de woning gelegen tuin is voorzien van meerdere terrassen, waardoor gekozen kan worden voor zowel zon als schaduw. De ligging en de beplanting zorgen voor voldoende privacy.

De woning wordt centraal verwarmd door middel van een Cv-installatie. De ketel is van 2012 (lease). Er is een energielabel C. Dit beeld is echter enigszins vertekend vanwege het feit dat plafondisolatie in de woonkamer onvoldoende gevalideerd kan worden.

Samenvattend:
– Levensloopbestendig.
– Uitstekende locatie.
– Goede staat van onderhoud, deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– Vanaf 2020 is de woning op diverse punten verbouwd/verbeterd zoals:
– Keuken vernieuwd.
– Badkamer vergroot en sanitair vernieuwd.
– Tuin opnieuw ingericht.
– Besloten tuin rondom de woning.
– Vrij gelegen maar nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Bent u enthousiast geworden? Bel ons dan voor het maken van een afspraak.