Licht, ruimte en een warm gevoel. Dat is wat je ongetwijfeld ervaart wanneer je dit gemoderniseerde en instapklare huis binnenstapt. Wat een heerlijke leefruimte om in te wonen.

Het huis is de afgelopen jaren met gevoel voor sfeer en stijl gemoderniseerd en dat de eigenaren van puntjes op de i houden, is zeker te zien. Maar ook het wooncomfort is een genot; de woning is in de afgelopen jaren voorzien van na-isolatie, kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en acht zonnepanelen.

De omgeving is erg geliefd. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke Componistenbuurt. Heerlijk rustig met veel aandacht voor groen en sport- en speelvoorzieningen voor jong en oud. Daarnaast zijn er diverse winkelcentra in de buurt en ben je binnen 10 fietsminuten in het stadscentrum.

We willen je wel waarschuwen, kijken is op eigen risico, je bent op slag verliefd! Met ca. 162 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers en een fijne en strak aangelegde tuin is het plaatje van dit leuke gezinshuis compleet.

Indeling: via de voortuin kom je bij de hal/entree van de woning. Hier vinden wij het keurige gemoderniseerde toilet (2020), meterkast, trap naar de bovengelegen verdieping en toegang tot de woonkamer.

Wanneer je de woonkamer binnenloopt word je direct verrast door de lichtinval, de prettige woonsfeer en de aandacht voor details. De woonkamer, open keuken en eetkamer zijn in totaal ca. 46 m² groot. De moderne keuken (2019) is voorzien van combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat en moderne afzuigkap. Vanuit het eetgedeelte is de bijkeuken met witgoedaansluitingen bereikbaar. Een grote positieve verrassing van deze woning is de ruimte boven de bijkeuken. Hier vinden wij namelijk een overloop met veel kastruimte en een slaapkamer/werkkamer van ca. 10,5 m².

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van 10,1 m², 13,4 m² en 12,3 m² groot. De slaapkamers zijn allen voorzien van een eigen wastafel. De badkamer (2020) is een heerlijk ontspannende ruimte en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, designradiator en toilet.

Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met bergruimte en de cv-opstelling. Op deze verdieping vinden wij de laatste twee slaapkamers van deze woning. Dankzij de dakkapellen aan weerszijden zijn de slaapkamers ca. 9,6 m² en 9,7 m² groot.

De woning heeft een grote voor-, zij- en achtertuin van ca. 300 m² groot. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten én heeft een fijne houten overkapping (2021). De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop plekjes om te genieten van de zon. Aan de zijkant van de woning is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid onder de carport én tot slot is er een aangebouwde stenen berging aanwezig voor het stallen van de fietsen.

Zelf ervaren hoe fijn dit gezinshuis is? Wij verwelkomen jullie graag.

– Volledig geïsoleerd gezinshuis met veel comfort
– Ruime gezinswoning met zes slaapkamers
– Keurig onderhouden én instapklaar
– Keuken 2019, badkamer & toilet 2020
– Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen & deuren met HR ++
– Vloerisolatie 2023
– Schilderwerk buitenzijde 2023
– Acht zonnepanelen 2024