Zo nu en dan verschijnt er een woning die alle verwachtingen overtreft. Deze helft van een dubbel woonhuis met carport en oprit is daar een perfect voorbeeld van.
Dit woonhuis met volop leefruimte voor het hele gezin, is een pareltje te noemen. Het huis is met liefde en smaak de afgelopen jaren gemoderniseerd. Dat zie je en dat voel je aan alles. De woning telt maar liefst ca. 162 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, een fijne tuin met overkapping en een royale carport.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een strakke pvc-vloer (2025), recent gestucte wanden, een moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2019, keurig toilet & badkamer uit 2020. Maar ook het wooncomfort is een genot: de woning is in de afgelopen jaren voorzien van na-isolatie, kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en acht zonnepanelen (2024).
De groene omgeving van de Componistenbuurt is erg geliefd. Heerlijk rustig met veel aandacht voor groen en sport- en speelvoorzieningen voor jong en oud. Ook de diverse winkelcentra en het stadscentrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Wil je genieten van de nabijheid van de stad maar ook de rust opzoeken? Dan is dit de ideale plek.
In dit fijne en strak afgewerkte huis is het fantastisch om te wonen en ook buiten is het optimaal genieten. We willen je wel waarschuwen, kijken is op eigen risico, je bent op slag verliefd!
Indeling: via de voortuin kom je bij de hal/entree van de woning. Hier bevindt zich het keurig gemoderniseerde toilet (2020), de meterkast, de trap naar de bovengelegen verdieping, een bergkast en de toegang tot de woonkamer. De gehele begane grondvloer is in 2025 voorzien van vloerverwarming & een strakke pvc-vloer.
Wanneer je de woonkamer binnenloopt word je direct verrast door de lichtinval, de prettige woonsfeer en de ruimte.
De woonkamer, open keuken en eetkamer zijn in totaal ca. 46 m² groot. De moderne keuken is voorzien van een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat en een moderne afzuigkap. Vanuit het eetgedeelte is de bijkeuken met witgoedaansluitingen bereikbaar.
Een groot voordeel én pluspunt van deze woning is de ruimte boven de bijkeuken. Hier bevindt zich namelijk een overloop met veel kastruimte en een slaap-/ werkkamer van ca. 10,5 m².
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van 10,1 m², 13,4 m² en 12,3 m² groot. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette pvc-vloer en gestucte wanden. De badkamer (2020) is een heerlijk ontspannende ruimte en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, designradiator en toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime overloop met bergruimte en de cv-opstelling. Op deze verdieping zijn ook de laatste twee slaapkamers van deze woning. Dankzij de dakkapellen aan weerszijden zijn de slaapkamers ca. 9,6 m² en 9,7 m² groot.
De woning heeft een grote voor-, zij- en achtertuin van ca. 300 m² groot. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een fijne houten overkapping (2021). De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop plekjes om te genieten van de zon. Aan de zijkant van de woning is op eigen terrein, onder de carport, voldoende parkeergelegenheid én tot slot is er een aangebouwde stenen berging aanwezig voor het stallen van de fietsen.
– Keurig onderhouden én instap klaar.
– Volledig geïsoleerd gezinshuis met veel comfort.
– Ruime gezinswoning met zes slaapkamers.
– Keuken 2019, badkamer & toilet 2020.
– Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen & deuren met HR ++
– Vloerisolatie 2023, vloerverwarming 2025.
– Schilderwerk buitenzijde 2023.
– Acht zonnepanelen 2024.
