Op een heerlijke rustige locatie in de wijk Marsdijk gelegen verrassend ruime en praktische gezinswoning!

De woning beschikt over een fijne lichtinval, is gelegen aan een speelweide en op korte afstand van wijkvoorzieningen als het winkelcentrum, sporthal, kerk alsmede diverse groenvoorzieningen.

De woning is door de jaren heen flink gemoderniseerd en voorzien van een moderne inbouwkeuken, toilet, HR++ glas en een heerlijke overkapping.

Dit is jouw kans op een prachtige instapklare woning in een jonge wijk nabij alle voorzieningen. De stad Groningen alsmede het groene buitengebied van de stad Assen zijn op korte afstand gelegen en uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen en de A-28.

Indeling:

Begane grond: hal/entree, meterkast en toilet. De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van een moderne lichte vloer en heeft via het eetgedeelte direct contact met de open keuken. De keuken is vernieuwd in 2019 en is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken en kamer heb je toegang tot de fraaie overkapping en de keurig ingedeelde achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een ruime douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare slaapkamer, waskamer en berging.

De woning beschikt dus over 4 volwaardige slaapkamers en is daarmee uitstekend geschikt voor een jong gezin. Ook thuiswerken is hier prima te organiseren.

Het geheel is keurig onderhouden, voorzien van een gasgestookte HR Combi ketel, HR++ dubbele beglazing, een fijne overkapping en een ruime berging aan de achterzijde van de kavel met achterom.

Parkeren doe je eenvoudig op eigen erf of op korte afstand van de woning op openbaar terrein.

Algemeen: Energielabel A! en spoedig te aanvaarden.