Sfeervol, fraai gelegen woonhuis op een unieke, zeer gewilde, locatie !

Wil je wonen in het centrum op een fantastische plek met tuin en garage, dan is dit hét huis!
Vanaf de woning loop je in enkele minuten het sfeervolle centrum van Emmen in.
Het centrum in Emmen biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige horeca, het Atlas theater, Wildlands én op vrijdag een uitgebreide weekmarkt.
Ook wandel je zo Het Rensenpark in.

De woning is in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en ademt een prettige, landelijke sfeer.

De keuken is hoogwaardig, van goede kwaliteit en past uitstekend bij de stijl van het huis.
De opstelling is van massief hout met een hardstenen blad.

De tuin ligt mooi rondom de woning. Daardoor is er altijd een plek juist in de zon of in de schaduw.
De vrijstaande garage is ideaal voor het stallen van fietsen of bijvoorbeeld uw motor.
Bovendien is er een carport (met zonnepanelen op het dak) en een ruime eigen oprit.

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met meterkast en trapopgang.
Toilet met fonteintje.
Sfeervolle woonkeuken. De keukenopstelling is geheel vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken heb je via een vaste trap toegang tot de kelder. Deze kelder heeft stahoogte en is ideaal als bijvoorbeeld wijnkelder.
Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft veel lichtinval en biedt zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een werkkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een walk-in closet en de badkamer.
Eén van de slaapkamers is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden aan een balkon.
De badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, douche en toilet.
Via de vaste trap bereik je de zolder.
Hier is een prima derde slaapkamer gerealiseerd.

Kenmerken:

– Fantastische ligging
– Sfeervol huis met kwaliteitskeuken
– 8 zonnepanelen, totaal 2280 Wp
– Ruime sfeervolle woonkeuken
– Slaapkamers en overloop eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
– Volledig voorzien van HR++ glas; zuidzijde voorzien van zonwerende laag, overige zijdes van geluidswerende laag
– Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2021

Om de juiste sfeer van de woning te proeven, moet je komen kijken. Neem daarom contact met ons op en we plannen graag een bezichtiging in !