Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis !

Een dubbel woonhuis op een mooie locatie, vlakbij bosgebied de Emmerdennen maar ook op loop/fietsafstand van het centrum van Emmen.
Het betreft een leuke, deels gerenoveerde woning.

Ontdek de unieke charme van deze compacte prima onderhouden woning met grote tuin nabij centrum Emmen! Woon nabij de natuur en nabij de stad.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Een ruime en lichte woonkamer, een praktische keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en aaneengesloten een bijkeuken met wasruimte, toilet en achterdeur naar het terras en de tuin.
verder nog een overkapping een schuur/ berging en een cv ruimte. In de tuin nog een veranda op het zuiden en een leuke kas.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer en een bergzoldertje.

Locatie, locatie, locatie !!
Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Emmen, heeft u alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Scholen, winkels, restaurants, en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand, terwijl het bos op loopafstand een serene rust biedt na een drukke dag.

Waarom deze woning uw nieuwe thuis zou kunnen zijn:
Deze woning is goed onderhouden, waardoor u direct kunt genieten zonder eerst te moeten klussen.
Dankzij de grote tuin met veranda op het zuiden zult u veel buiten leven.
Natuur en centrumvoorzieningen zijn direct bereikbaar.

Informatie:
– Bouwjaar 1938
– Perceeloppervlakte 360 m²
– Woonoppervlakte 79 m²
– Inhoud woning 379 m³
– Energielabel F: achteraf wel verduurzaamd, dus het nieuwe label zal beter uitvallen
– Begane grond voorzien van HR++ glas en de eerste etage van HR+ glas
– Nabij centrum Emmen én nabij natuur
– Karakteristieke woning

Mis deze kans niet om te wonen in een woning die zowel karakter, functionaliteit en een prima omgeving biedt. Kom snel kijken naar deze parel aan de Weerdingerstraat 115 te Emmen, waar uw nieuwe wonen begint!

Neem daarom snel contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen !