Deze zeer royale vrijstaande woning van maar liefst 189 m² ligt op één van de mooiste plekken van Rolde mét vrij uitzicht over het Beekdallandschap van de Drentse Aa.

De woning ligt op een prachtige ruime hoekkavel, heeft een royale woonkamer, fijne woonkeuken, telt 8 kamers en biedt voldoende ruimte in en rond de woning voor het hele gezin. Ook voor mensen, die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheid voor baden en slapen op de begane grond of een kantoor/praktijk aan huis, is deze woning zeer geschikt.

De ligging aan de rand van het dorp, naast het betoverende landschap van het “Nationaal park Drentse Aa, maakt het de perfecte droom locatie. Rolde is een heerlijk dorp op te wonen met een mix van jonge en oudere” mensen. Het dorp biedt alle basisvoorzieningen zoals zorg, scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Door de ligging nabij de N33 en A28 zijn o.a. Assen, Groningen, Emmen en Zwolle gemakkelijk bereikbaar.

Indeling: ruime en lichte entree/hal met garderobe, meterkast en keurige toiletruimte. Vanuit de hal bereik je vervolgens de multifunctionele ruimte van ruim 12 m². Deze ruimte is uitermate geschikt als 7e slaapkamer, speelkamer of kantoor aan huis. Tevens is deze ruimte voorbereid met aansluitingen voor een badkamer.

De royale living van ca. 38 m² is een heerlijke lichte leefruimte én biedt toegang tot het overdekte terras aan de woning. De woonkeuken van ca. 17 m² biedt een geweldig uitzicht naar de tuin. De keuken is voorzien van een complete keukeninrichting. Door de indeling van de ruimte staan koken, tafelen en wonen met elkaar in verbinding. Vanuit de keuken is de bijkeuken van ca. 8 m² met witgoedopstelling. De garage van ruim 16 m² is binnendoor van de bijkeuken bereikbaar, is volledig geïsoleerd en aan de oprit zijde voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

Eerste verdieping: overloop met daaraan grenzend 4 slaapkamers van ca. 8, 9, 15 en 20 m². De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Tot slot vind je op deze verdieping nog een ingebouwde saunaruimte.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en twee slaapkamers van ca. 9 en 10 m². Ook bevindt zich op deze verdieping de cv-opstelling.

Tot slot een heerlijke, fraai aangelegde én privacy volle achtertuin. Een ruim gazon, houten berging, diverse terrassen en onderhoudsvrije borders. De ligging aan de rand van het dorp maakt het plaatje compleet. Vanuit de achtertuin loopt u direct de natuur in.

– Royale vrijstaande woning op een pracht locatie in Rolde
– Duurzaam en energiezuinig wonen
– Energielabel A, 21 zonnepanelen en goed geïsoleerd
– Aangebouwde serre met jacuzzi
– Talloze mogelijkheden van gezinswoning, werken aan huis of baden en slapen op de begane grond