Verrassende vrijstaande woning in het centrum van Rolde!

Aan de karakteristieke Nijlanderstraat vind je deze goed onderhouden woning. Verrassend ruim, een heerlijke besloten en zonnige tuin, grote verwarmde garage en alle voorzieningen op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1977 en is daarna nog niet eerder verkocht. Dit bewijst de kracht van de plek en woning.

Het huis is als volgt ingedeeld:

Begane grond: hal/entree met trapopgang en toiletruimte. Via deze hal bereik je als eerste de zeer ruime en lichte woonkamer, voorzien van open haard en uitzicht op de straatzijde. Via de woonkamer bereik je de keukenruimte welke voorzien is van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en kokend waterkraan) en een granieten aanrechtblad. Via de bijkeuken bereik je de ruime aangebouwde garageruimte welke is voorzien van een elektrische roldeur. In deze garage bevinden zich tevens een kelder- en zolderberging.

Eerste verdieping: via de overloop zijn een tweetal slaapkamers (22 en 7 m²) te bereiken, evenals de ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Een extra slaapkamer is eventueel mogelijk.

De woning is omringd door een keurig aangelegde tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdtuin, die door de ligging op het noordwesten meerdere plekken biedt om van de zon te genieten. De achtertuin is bereikbaar via een eigen zij-entree/achterom.

De woning is gelegen in een rustige omgeving aan de Nijlanderstraat, op loopafstand van het centrum van Rolde. Rolde beschikt onder andere over twee supermarkten, diverse verswinkels, sportvoorzieningen, een basisschool en meerdere gezellige terrassen en horecagelegenheden. Verder is Rolde direct gelegen aan de N33. Hierdoor zijn de grotere plaatsen zoals Assen en Groningen eenvoudig en snel te bereiken. Assen is op de fiets, midden door het prachtige stroomdallandschap, op circa 20 minuten afstand gelegen.

Op loopafstand bevindt zich het Boerbos met onder andere een heideveld en er zijn leuke wandel- en fietsroutes in de omgeving. Het natuurgebied Balloërveld, het stroomdallandschap van de Drentse Aa en het Boomkroonpad zijn op korte afstand gelegen. De afwisseling maakt het wonen nog plezieriger.

Benieuwd geworden naar deze mooie woning? Bel dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak!