Moderne twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, groene ligging en luxe leefkeuken.

Ruimte, comfort en duurzaam wonen in een kindvriendelijke omgeving.
In de groene en rustige omgeving in Rolde staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1978), perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en biedt een vrij gevoel dankzij het uitzicht op groen en verzorgde tuin.

INDELING
Bij binnenkomst ervaar je direct de open en lichte sfeer, onder andere door de grote raampartijen en de strakke gietvloer. De ruime moderne leefkeuken vormt het hart van het huis. De eikenhouten keuken is voorzien van kookplaat met interne afzuiging, stoomoven en quooker. Dankzij de schuifdeur loop je zo de tuin in, het terras op, ideaal voor het binnen-buitenleven.
De woonkamer is sfeervol ingericht en vormt een fijne plek om samen te komen, met de kachel als centraal middelpunt.
De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s.

BUITENLEVEN
De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en een prettige, groene sfeer. Dankzij de begroeide achterzijde ervaar je hier een vrij en natuurlijk gevoel. De tuin is gunstig gelegen en zonnig gelegen, waardoor het een heerlijke plek is. Onder de overkapping met kachel kun je bovendien het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een groot terras, ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden.

DUURZAAM EN COMFORTABEL
De woning is volledig geïsoleerd en klaar voor de toekomst:
– Energielabel A;
– Vloerverwarming op begane grond;
– Zonnepanelen (15 stuks);
– Grotendeels voorzien van kunststof en aluminium kozijnen.

OMGEVING
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Rolde, met voorzieningen, school en natuur binnen handbereik. Kinderboerderij, speelvoorzieningen en groene gebieden bevinden zich op loop- en fietsafstand. Dankzij de goede bereikbaarheid van de N33 zijn Assen, Emmen en Groningen snel te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
– 5 slaapkamers;
– Moderne leefkeuken met eikenhout en gietvloer;
– Uitzicht op groen en ruime tuin;
– Kindvriendelijke buurt;
– Volledig geïsoleerd en energiezuinig;
– Garage, kelder en berging aanwezig.