Straatkampen 15

Rolde

Overdracht

Vraagprijs375.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Informatie

Soort woonhuisWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1950
Specifiek
Soort dakZadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen104 m2
Gebouwgebonden buitenruimte22 m2
Inhoud415 m3

Indeling

Aantal kamers6
Aantal badkamers1
VoorzieningenAirconditioningNatuurlijke ventilatie

Energie

EnergielabelB
VerwarmingCV ketel, Warmtepomp

Buitenruimte

LiggingAan rustige wegIn woonwijk
TuinTuin rondom
Tuin rondom (eter diep en eter breed)
Ligging tuin

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Downloads

Wat een mooie kans!

Vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage nabij het centrum van het prachtige dorp Rolde. Het geheel is keurig onderhouden en heeft de beschikking over een heerlijk diepe en zonnige tuin. De woning beschikt over een hybride warmtepomp en HR++ beglazing en is mede daardoor voorzien van een energielabel B.

De woning heeft een niet alledaagse indeling en daardoor verrassende elementen. De woning is hiermee levensloopbestendig (slapen en baden op de begane grond) maar ook met voldoende ruimte op de eerste verdieping om er met een gezin te gaan wonen.

Indeling: hal/entree, meterkast, toilet, lichte woonkamer met veel raampartijen, eetkamer, keuken voorzien van een eenvoudige keukenblok welke voorzien is van een gasfornuis en afzuigkap alsmede een slaapkamer en badkamer voorzien van een wastafel en douche.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een bergruimte alwaar ook de CV ketel is opgesteld.

De tuin is rondom gelegen en beschikt aan de achterzijde over een diep gazon waar nog veel mogelijkheden liggen. De vrijstaande stenen garage en berging is gelegen direct naast de woning en daarmee functioneel gelegen op de kavel.

Algemeen: levensloopbestendig, woning met veel mogelijkheden, energielabel B, op korte afstand van gelegen van o.a. het Balloërveld en het stroomdal van de Drentse Aa.

Rolde is een leuk en levendig dorp midden in het nationaal park Drentsche Aa. Door de ligging nabij de N33 en A28 is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen als Assen en Groningen. Het dorp beschikt over meer dan voldoende voorzieningen, winkels en scholen. Dus wonen, leven en recreëren gaan hier uitstekend samen. Het station van Assen is op circa 5 fietskilometers gelegen!

Laat u verrassen door deze woning, we nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Plan een bezichtiging

Tijdens de bezichtiging kun je de grootte, staat en locatie van het huis beoordelen en controleren of het voldoet aan je verwachtingen en eisen. Het biedt ook de gelegenheid om eventuele vragen te stellen aan de verkoper of aan ons en om te bespreken wat er eventueel nog moet worden gedaan voordat de koop wordt afgesloten. Kortom, een huisbezichtiging is onmisbaar voor een weloverwogen beslissing bij de aankoop van een huis.