Wat een mooie kans!
Vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage nabij het centrum van het prachtige dorp Rolde. Het geheel is keurig onderhouden en heeft de beschikking over een heerlijk diepe en zonnige tuin. De woning beschikt over een hybride warmtepomp en HR++ beglazing en is mede daardoor voorzien van een energielabel B.
De woning heeft een niet alledaagse indeling en daardoor verrassende elementen. De woning is hiermee levensloopbestendig (slapen en baden op de begane grond) maar ook met voldoende ruimte op de eerste verdieping om er met een gezin te gaan wonen.
Indeling: hal/entree, meterkast, toilet, lichte woonkamer met veel raampartijen, eetkamer, keuken voorzien van een eenvoudige keukenblok welke voorzien is van een gasfornuis en afzuigkap alsmede een slaapkamer en badkamer voorzien van een wastafel en douche.
1e Verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een bergruimte alwaar ook de CV ketel is opgesteld.
De tuin is rondom gelegen en beschikt aan de achterzijde over een diep gazon waar nog veel mogelijkheden liggen. De vrijstaande stenen garage en berging is gelegen direct naast de woning en daarmee functioneel gelegen op de kavel.
Algemeen: levensloopbestendig, woning met veel mogelijkheden, energielabel B, op korte afstand van gelegen van o.a. het Balloërveld en het stroomdal van de Drentse Aa.
Rolde is een leuk en levendig dorp midden in het nationaal park Drentsche Aa. Door de ligging nabij de N33 en A28 is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen als Assen en Groningen. Het dorp beschikt over meer dan voldoende voorzieningen, winkels en scholen. Dus wonen, leven en recreëren gaan hier uitstekend samen. Het station van Assen is op circa 5 fietskilometers gelegen!
Laat u verrassen door deze woning, we nodigen u graag uit voor een bezichtiging.