Op één van de mooiste plekken van het mooie brinkdorp Rolde ligt dit geheel verbouwde vrijstaande woonhuis met een volledig leefproframma op de begane grond!

In 2005 is de woning voorzien van een extra vleugel alwaar een zeer ruime slaapkamer, badkamer en bijkeuken is gerealiseerd.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en is keurig onderhouden. Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin aanwezig waar de robotmaaier u veel werk uit handen kan nemen.

Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op een groenpartij, is het winkelcentrum op korte afstand, De Boerhoorn om de hoek en wandelt u zo het Boerbos is met prachtige wandel- en fietspaden. Kortom, u woont letterlijk midden in het dorp met alle voorzieningen direct bij de hand.

De kavel is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende parkeerruimte naast de extra grote garage, welke voorzien is van een geïsoleerde elektrische deur.

Dankzij de diverse terrassen is er zowel voor de zonaanbidder als de liefhebber van schaduw een heerlijk plekje te vinden in de buitenlucht.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/entree met lichtpartij, toiletruimte voorzien van toilet en urinoir, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, de woonkamer is verlengd en voorzien van veel raampartijen en heeft een direct contact met de open keuken die voorzien is van een dubbele opstelling en inbouwapparatuur. Via een tussenhal komt u in de zeer ruime slaapkamer met de naastgelegen grote badkamer en een directe verbinding met de tuin. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en ligbad. Verder op de begane grond een praktische bijkeuken met wasruimte en een binnendoor naar de royale garage van maar liefst 33 m².

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Via een slaapkamer is de grote hobbykamer bereikbaar. Deze doet thans dienst als biljartkamer.

Algemeen; de woning is goed onderhouden, beschikt over veel lichtinval en is levensloopbestendig terwijl het ook geschikt is als gezinswoning. De tuin is verrassend ruim en heeft door de diverse terrassen veel privacy.

– Energielabel B
– Compleet verbouwd in 2005
– Prachtige rustige en ruime maar ook centrale ligging
– Ruim opgezet en royale vertrekken
– Luxe uitstraling

Rolde is een levendig dorp midden in het nationale park Drentsche Aa. Het is gelegen op korte afstand van Assen en uitvalswegen terwijl de prachtige natuurgebieden als het Balloërveld letterlijk om de hoek liggen. Het dorp heeft veel sociale en winkelvoorzieningen waardoor u alles wat u zoekt kunt vinden in eigen omgeving. Het NS station van Assen is op 20 fietsminuten gelegen.