Op loopafstand van het gezellige centrum van Zuidwolde, maar ook direct gelegen aan het prachtige bosgebied van de Falieberg, vindt u deze goed onderhouden en ruime VRIJSTAANDE woning.

Laat u verrassen door de ruimte en de lichtinval in dit huis!

Door de compacte ligging biedt het huis naast veel binnenruimte ook een heerlijke tuin met privacy en dus veel mogelijkheden om optimaal te genieten van alle voorzieningen die het dorp Zuidwolde te bieden heeft. Zowel winkels, het busstation als het sportpark bevinden zich op loopafstand. Verder bevindt de rustige en bosachtige omgeving van de Falieberg en Klein Zwitserland zich letterlijk om de hoek!

De woning is als volgt ingedeeld;

Begane grond; via de ruime hal/entree met trapopgang en toegang tot de kelder komt u in de straatgerichte woonkamer. Door de uitbouw die in 2001 gerealiseerd is, betreft het hier een heerlijk lichte en zonnige ruimte die op meerdere manieren in te delen is. De woonkamer heeft thans een tweetal zithoeken die in open verbinding staat met de eethoek aan de achterzijde. De eethoek is gelijk gelegen naast de keuken.

De keuken betreft een ruime en robuuste opstelling en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en inductie kookplaat. Via de keuken bereikt u de bijkeuken welke voorzien is van een kastenwand met daarin een extra ingebouwde koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken heeft u verder toegang tot het toilet.

Eerste verdieping; overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een grote slaapkamer alsmede een slaap-werkkamer en de trapopgang richting de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer alsmede de ruime badkamer, voorzien van douche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Bij de overloop zijn een aantal praktische kastenwanden geïnstalleerd, waar eveneens het witgoed is opgesteld.

Tweede verdieping; via een vaste trap bereikt u de vierde, zeer ruime en lichte slaapkamer. In een aparte bergruimte op de tweede verdieping is de CV-ketel opgesteld alsmede de omvormer voor het elftal zonnepanelen dat in 2023 op het zuidelijke dakvlak is geïnstalleerd.

Achter de woning bevindt zich een vrijstaande berging welke is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren. In deze voormalige garage is voldoende extra bergruimte gerealiseerd. Tegen de berging is een overkapping aangebouwd waar u ’s zomers heerlijk van de avondzon kunt genieten.

De tuin aan de achterzijde is onderhoudsarm uitgevoerd, grotendeels voorzien van bestrating en biedt veel privacy. De ruime tuin aan de voorzijde is fraai en verzorgd aangelegd.

De woning is gelegen in het centrum van Zuidwolde. Zuidwolde beschikt onder andere over meerdere supermarkten, diverse vers- en modewinkels, sportvoorzieningen, een tweetal basisscholen en meerdere gezellige terrassen en horecagelegenheden. Verder is Zuidwolde direct aan de N48 en A28 gelegen. Hierdoor kunnen grotere plaatsen als Hoogeveen en Meppel eenvoudig worden bereikt. Het centrum van de stad Hoogeveen bevindt zich op circa 30 minuten fietsafstand.

Op loopafstand vindt u de bossen van de Falieberg met onder andere een grote visvijver. Verder zijn er leuke wandel- en fietsroutes in de omgeving. Het natuurgebied Echtenerzand, het nationaal park Dwingelerveld en het mooie landschap van het Reestdal zijn op korte afstand gelegen.

Benieuwd geworden naar deze mooie woning? Bel dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak!